- 七里河畔花园
- 5461 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 滨河南街
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 七里河畔花园小区位于山阴区山阴板块，由万通源房地产开发有限公司开发完成，于2014年交房，房龄较新；小区均为高层建筑，为商品房住宅区；小区户型有142㎡-146㎡左右的3居室，户型面积适合改善型人群购买居住；小区户型通透，通风好，居住较为舒适。
小区优缺点
优点- 小区距离百福时尚(总店)较近，居民购物方便；
- 小区于2014年交房，房龄较新。
缺点- 小区距离中国石化加油站(张辽南路站)较近，会有一定的安全隐患；
- 小区距离张辽南路/滨河南街(路口)较近，居民高峰期出行会有拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离七里河畔公交站约346m，8路、9路内环、9路外环、19路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离张辽南路/滨河南街(路口)约309m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
8.3
小学
8.5
初中
9.7
86个
附近幼儿园
17个
附近小学
23个
附近初中
七里河畔幼儿园距离小区约343m，是一所私立幼儿园；朔城区第六小学距离小区约868m，是一所公立学校；朔州市第一中学(高中部)距离小区约512m，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
从整体环境来看，小区内有中央花园，景观设计用心，景观植被较多，观赏性较强；小区有儿童游乐设施，经常有老人带小孩在此玩耍；小区内还有较多健身器材，方便居民锻炼身体。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主；小区于2014年交房，小区为框架结构，房屋质量好；外墙在物业的维护下，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区均为高层建筑，为商品房住宅区；小区户型有142㎡-146㎡左右的3居室，户型面积适合改善型人群购买居住；小区楼间距较宽，采光好，居住较为舒适。
出入口
小区共有2个出入口，南2门位于鑫御龙水产的东北侧，人车均可通行。南1门位于中国福利彩票的北侧，仅可行人通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
小区物业人员工作态度比较好，居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通；保洁人员打扫卫生认真负责，从来没有与业主发生过争执；小区内的电梯间和楼梯间等公共空间会定期打扫，环境比较干净；小区内有快递接收点，居民日常收取快递比较方便。
安保
对于外来车辆，需要经过实名登记才能进入小区，保证小区内的治安情况良好；小区配备多名保安人员，小区保安会24小时执勤，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
9.3
餐饮服务
7.5
银行金融
9.5
1个
购物中心
暂无
商场
75个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业配套齐全，居民日常购物方便；百福时尚(总店)距离小区约1.5km，商品齐全，方便居民日常购物；阿瓦山寨(平朔路店)距离小区约2.1km，方便居民就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，朔州现代医院距离小区约1.2km，该医院为一级甲等医院，居民生病时可以来此就医；小康村卫生室距离小区约214m，居民可到此处就诊。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富。开发路东菜市场距离小区约1.8km，居民可到此处买菜；晋商银行朔城区支行距离小区约169m，居民日常办理相关的理财业务比较方便。
公共资源
朔州市公安局朔城分局北城派出所距离小区约1.2km，距离较近，可进一步保障居民财产安全；朔州人民公园距离小区约1.8km，居民日常可以和家人到这休闲游玩。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富。距离小区约885m有晨号阳光网络会所，距离较近，方便居民到此上网。距离约1.9km有花苑养生足道(张辽南路二部)，是居民放松身心，释放压力的不错去处。
七里河畔花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5328元/㎡
0.32%
02-18
5346元/㎡
0.34%
02-25
5358元/㎡
0.22%
03-03
5374元/㎡
0.3%
03-10
5395元/㎡
0.39%
03-17
5409元/㎡
0.26%
03-24
5425元/㎡
0.3%
03-31
5440元/㎡
0.28%
04-07
5450元/㎡
0.18%
04-14
5459元/㎡
0.17%
04-21
5460元/㎡
0.02%
04-28
5461元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5208元/㎡
5.32%
2023-06
5189元/㎡
4.79%
2023-07
5217元/㎡
5.16%
2023-08
5486元/㎡
5.72%
2023-09
5461元/㎡
2.82%
2023-10
5495元/㎡
4.41%
2023-11
5463元/㎡
3.41%
2023-12
5409元/㎡
3.3%
2024-01
5317元/㎡
1.96%
2024-02
5354元/㎡
1.24%
2024-03
5425元/㎡
1.17%
2024-04
5461元/㎡
0.48%
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