小区卫生打扫及时，道路比较干净。小区有一个500㎡左右的小广场，广场内有健身器材、篮球场和乒乓球场地，是居民夏季傍晚消暑的好去处，但是小区内植被种类较少，园区显得比较空旷，整体环境相对一般。

小区整体简洁大气，楼栋外立面以涂料粉刷，主要以红色系为主，白色和灰色为辅，在物业和业主的共同维护下，建筑外立面保持较好，依然较新，没有明显的墙皮脱落现象。

小区为政府建成的经济适用房，共有约93栋建筑。小区户型面积在70㎡-98㎡左右，户型面积都不是很大，比较适合刚需型人群购买。小区户型大多南北通透，通风良好。

小区目前有5个出入口，分别是东门、西门、西南门、北门和南门，其中南门在朔城区老冀米面杂粮西北50米(怡西路西)附近；东门距离怡家源便利店很近；西南门在朔州市朔城区北旺庄街道农校街曹沙会村附近；北门在朔城区南垣西街南50米附近；西门距离沁连心药店（朔州店）很近。

小区保洁阿姨态度较好，能够及时打扫小区卫生，保持小区干净。小区内设置多处快递点，居民收发快递较为方便。但是小区地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，且小区晚上路灯较暗，在这些方面，物业需加强重视，提高服务质量。

小区有多名保安，他们会不定时巡逻，小区内多处设有监控，一定程度上可以保障小区居民的安全，但是小区依然经常发生地下室失窃事件，安保措施还有待继续加强，以提高园区整体安全度。

小区周边商业资源丰富。距离小区约1.6km有万达广场，是集购物、餐饮、休闲等于一体的综合性购物广场，居民可到此处购物游玩。小区附近超市和便利店较多，距离约196m有玉萍超市，约253m有郭海批发超市，方便居民购买日常用品。距离小区约1.1km有西山美食城，约1.3km还有万家食府，方便居民外出就餐。

小区周边医疗资源不太完善，小区周边没有大型医院，居民就医不太方便。距离小区大约581m有利民镇卫生院暖崖分院，约1.1km有曹沙会卫生所，居民有感冒发烧等症状可以就近诊疗。距离小区440m左右有沁连心药店(朔州店)，满足居民平时的药品需求。

小区周边生活服务设施齐全，可提高居民的生活便捷度。距离小区约2.1km有朔州大运果菜批发市场，各类瓜果蔬菜比较齐全且价格亲民，居民可到此买菜。距离约1.9km有中国邮政储蓄银行(朔城区支行)和上海浦东发展银行(鄯阳支行)，居民办理一些金融业务比较方便。距离约1.3km有中国电信，约1.4km有中国联通(家和苑小区营业厅)和中国移动(欣怡店)，附近营业厅较多，居民办理相关业务比较方便。

小区附近公共资源比较多。距离约2.2km有南城派出所，方便居民办理相关业务。约2.3km有源头源公园，风景秀丽，空气清新，方便居民散步休闲。

小区周边休闲娱乐设施众多，可丰富居民的业余生活。距离小区约1.6km有万达影城(万达广场店)，居民可约上好友或者家人一起到此看电影。距离约1.8km有蓬怡瑜伽，环境不错，深受宝妈和年轻女性的青睐。另外距离约2.4km有诚信尼斯国际游泳健身会所，馆内设施比较齐全，是居民游泳健身的好去处。

对于单身群体或者新婚夫妇来说，适合购买70㎡左右的二居室，户型紧凑，资金压力相对较小，且周边公交便利，方便日常出行及上下班。对于成员较多的家庭户来说，适合选择面积在98㎡左右的三居室，空间相对较大，活动范围较广，且小区附近就有多所学校，适合带孩子的家庭居住。

小区周边学校较多，对于有孩子的家庭来说比较方便，所以业主可重点关注有孩子的家庭，有利于房屋出售。另外小区附近就有万达广场，附近公交出行也比较方便，业主也可重点关注年轻一族，他们比较在意出行便捷度，也比较喜欢购物，一定程度上可以提高成交率。

对于单身租房者来说，建议合租70㎡左右的二居室，与人合租，可以减少生活支出。对于家庭租户来说，适合租住面积在98㎡左右的三居室，房屋面积相对较大，且三居室的户型，可以让家人拥有自己的独立空间，提高居住舒适度。

小区周边教育资源丰富，所以房东可重点关注有孩子的家庭，有利于房屋出租。另外，房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，可以更好的吸引租客。

小区周边公交贯穿，交通相对便利。周边学校众多，方便小区孩子就近入学。小区附近购物场所较多，居民日常采购比较方便。小区是一个很有生活气息和氛围的和谐社区，居民的整体素质高，邻里和睦友善。

小区业主多是比较忙碌的上班族，他们生活作息规律，普遍素质较高。一部分业主是三代人同住，家里有老人帮忙照顾小孩；还有一部分业主是年轻人，比较有活力。晚饭后或者节假日，业主们常在园区散步休闲，园区居住氛围浓厚。