小区绿化率约43%，绿化面积较大，植被生长茂密，环境较好；小区路面上基本干净，没有明显的垃圾。

小区是简单的建筑风格，外墙体主要是以黄色和棕色为主，每一层带有露天阳台，方便居民晾晒，设计新颖，整体看上去简单大气。

小区由高层住宅组成，建筑面积约125000㎡，规划面积约50000㎡，容积率约为2.9，绿化率约43%，户型面积有100㎡-147㎡左右的3居室，环境较好。

小区共有2个出入口，北门靠近泥河村村委会；东门位于贯穿小区的道路上，人车均可通行。

小区物业服务周到，管理意识较强，会定期检查各家各户的水电，确保居民的安全。小区物业会定时检查社区公共设施，确保没有损坏，以免对业主造成伤害，小区物业的服务质量较好。

小区配备有多名安保人员，设置有岗亭，会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，小区附近也会有保安巡逻，保障了居民的安全。小区内设有多处监控，并与110联网，一旦有紧急事件发生警察会及时赶到并处理，进一步保障了小区内居民的人身财产安全。

距离小区2km左右有东方万象城，方便居民可来此逛街休闲、购买所需物品；距离小区177m左右有风铃超市（水乡湾南），超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。

朔城区中医院距离小区约2.1km，是一家综合医院，距离较近，居民可以及时就医；距离小区约624m处有万民药房（朔州清水湾店），居民可以来这里买药。

距离小区531m左右有朔州大运果菜批发市场，可供居民日常采买；距离小区61m左右有朔州农村商业银行（南城支行），居民可来此办理一些金融业务。

距离小区约167m处有中共泥河村支部委员会，方便解决居民日常问题，更好的维护人民的利益；源头源公园位于小区1.1km处，居民在闲暇时可以与亲朋好友相约一起游玩。

小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区838m左右有鑫苹果KTV，居民下班后可以来这里唱歌娱乐；距小区1.7km左右有嘉柏俪（精油护肤体验店），居民可在闲暇时来此放松解乏。

对于预算有限的年轻上班族或婚房族首次购房者来说，可以选择有100㎡左右的3居室，户型面积较小，总价相对较低，可以减轻购房压力；对于家庭人口较多和预算充足的家庭来说，可选择有147㎡左右的3居室，户型面积较大，房间较多，方便给每个家庭成员留出独立的空间。

建议业主可将房屋出售对象定位到上班族，有利于加快出售速度。小区周边生活等各项配套设施相对完善，居民在此生活舒适便捷，可以加快房屋出售的成交速度。

对于单身一族来说，可以选择与他人合租一套有100㎡左右的3居室，资金压力较小；对于家中有子女和老人的租房者来说，可以选择有147㎡左右的3居室，居住空间较大，房间较多，方便给家庭成员留出独立的空间。

小区环境优美，外观简约，内部有社区活动中心等，方便居民饭后休闲散步，整体舒适感提高，居民居住体验大大提高；小区周边休闲娱乐场所较多，居民下班后可以得到很好的放松；小区业主素质高，邻里之间很是和谐。

小区居住人士较多为上班族，受教程度高，素质好；小区还有部分家庭人群，邻里间和谐相处，居民之间的关系融洽。