- 景观城
- 7652 元/㎡
- 2004
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 江汉路16号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 景观城位于濮阳市华龙区华龙板块，小区于2004年竣工，房龄较老。小区总共25栋，小区均为多层住宅。小区户型面积丰富，面积区间为105㎡-256㎡左右，主力户型为面积105㎡左右的三房和160㎡左右的四房，小区交易人群以改善型为主。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便；
- 小区距离胜利市场较近，居民采买方便。
缺点- 小区周边车流量较大，噪音会影响居民休息；
- 小区于2004年竣工，至今房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
150个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷度较高，距离小区约127m处有景观城西门公交站，途经4路、13路、66路，公交中途停靠点较多，方便居民的日常出行；距离小区360m左右有玉门中路，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
8.5
小学
8.5
初中
9.0
96个
附近幼儿园
24个
附近小学
40个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学方便。距离小区约424m处有金星幼儿园（玉门中路店），此幼儿园是民办幼儿园；距离小区659m左右有濮阳市油田第四小学，此学校是一所公办小学；距离小区约418m处有濮阳市油田第二高级中学，此学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
7.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内道路两侧植被较多，整体环境较好。小区内有休闲广场，设有凉亭，此处老人孩子较多。小区内设有健身器材，方便居民锻炼身体，小区的设施比较单调。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，外立面以米黄的粉刷涂料为主，楼低层四周用到了浅橘色的涂料，楼栋线条比较流畅。小区2004年竣工，房龄较老，外立面有脱落痕迹，外立面隔热效果相对是不错的。
楼栋分布
小区总共25栋，小区均为多层住宅。小区户型面积丰富，面积区间为105㎡-256㎡左右，主力户型为面积105㎡左右的三房和160㎡左右的四房，小区楼间距适中，整体采光较好。
出入口
小区共有3个出入口，西门、北门和西南门。西门在小区西侧中间位置，西南门在小区南侧偏东的位置，北门在小区东北角，朝向北，居民出入比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 1户
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身器材；
- 休闲广场；
- 凉亭。
物业服务
小区物业服务质量一般，保洁阿姨服务态度较好，垃圾桶及时清倒。小区道路不太干净，小区绿植没有按时修剪，小区物业维护楼栋外立面不及时，外立面有脱落痕迹，楼道广告较多。
安保
小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；
小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全；
小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
8.3
餐饮服务
8.7
银行金融
8.2
5个
购物中心
1个
商场
124个
超市
13个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，距离小区160m左右有鼎基时代广场，能满足居民逛街购物的需求；距离小区约149m处有优选易购生活超市，超市的商品相对质量比较好，居民来此购买比较方便；距离小区约837m处有家味道川湘汇(玉门路店)，在这里与朋友小聚是不错的。
医疗资源
小区周边的医疗资源较好，距离小区867m左右有濮阳市油田总医院，此医院是一所综合性三级甲等综合性医院，居民就医方便；距离小区约171m处有同济中医诊所，居民感冒发烧可以到此；距离小区约165m处有同济大药房（江汉路店），距离小区较近，居民拿药比较方便。
生活服务
小区附近的生活配套较好，距离小区约889m处有胜利市场，距离小区较近，居民采买方便；距离小区约192m处有中国邮政储蓄银行（濮阳市中心支行），居民到此办理银行业务比较便利；距离小区376m左右有中国电信（玉门路营业厅），居民办理电话卡的相关业务可以来此。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，距离小区897m左右是河南省中原油田公安局胜利派出所，居民需要处理这方面事务时比较方便；距离小区约390m处是奥特莱斯艺术公园，此公园内风景秀丽，居民可以带家人到此游玩。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约267m左右有钰凤轩SPA养生会所，距离小区较近，适合上班比较累的居民；距离小区约282m处有好莱坞国际影城（万嘉360广场店），情侣约会、朋友约会可以到此；距离小区约148m处有飞度慢摇吧，喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此。
景观城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-18
7415元/㎡
1.04%
02-25
7387元/㎡
0.38%
03-03
7377元/㎡
0.14%
03-10
7368元/㎡
0.12%
03-17
7378元/㎡
0.14%
03-24
7431元/㎡
0.72%
03-31
7479元/㎡
0.65%
04-07
7547元/㎡
0.91%
04-14
7600元/㎡
0.7%
04-21
7631元/㎡
0.41%
04-28
7649元/㎡
0.24%
05-05
7652元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
8432元/㎡
0.92%
2023-07
8286元/㎡
1.91%
2023-08
8045元/㎡
1.49%
2023-09
7913元/㎡
2.22%
2023-10
7781元/㎡
5.51%
2023-11
7836元/㎡
4.35%
2023-12
8014元/㎡
2.1%
2024-01
7745元/㎡
4.84%
2024-02
7388元/㎡
8.25%
2024-03
7431元/㎡
9.81%
2024-04
7638元/㎡
7.69%
2024-05
7652元/㎡
4.86%
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